彼女の美貴（あいださくら）と同じ大学に通うため、美貴の母親（倖田李梨）が経営するアパート越してきた秀一。しかしそこは、某一流企業の社長秘書・若葉（西野翔）、国際線CA・夏樹（夏川亜咲）、女医・静（浅乃ハルミ）、女教師・あずみ（成瀬心美）たち美女だらけの楽園だった!?　若葉たちは毎夜、秀一の部屋に押しかけ宴会三昧。美貴との半同棲生活を夢見ていたが、ままならない状況。しかも、秀一のモノが大きすぎて、美貴とのHもお預け状態。はたして若葉たちの誘惑に打ち勝ち、美貴と初Hをすることができるのか......789电影